贵州电大 5205196 工程经济与管理（省） 网上在线形考作业[答案]

贵州电大 5205196 工程经济与管理（省） 网上在线形考作业

1.线性规划是（  ）的一个分支。
A、经济学B、运筹学C、流体力学D、概率统计学
B

正确答案:D

2.为了对拆迁作出一个合理的补偿，应该对房地产进行（  ）。
A、估价B、管理C、征用D、咨询
A

正确答案:D

3.用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的（  ）以下征收土地闲置费。
A、10%B、15%C、20%D、25%

正确答案:A

4.本文由.，侵权必究房地产开发投资就是指投资者从购买（  ）开始，通过在土地上的进一步投资活动，
A、土地所有权B、土地使用权C、土地D、建筑物

正确答案:D

正确答案:B

5.某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（  ）。
A、区位B、实物C、权益D、建筑物

6.房地产可视为（  ）的结合。
A、实物

B、权益

C、区位

D、利益

正确答案:B

7.本文由.，侵权必究土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（  ）的权利。
A、占有

B、使用

C、收益

D、承包经营

正确答案:B

8.房地产投资首先面临的是系统风险，包括（  ）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。
A、通货膨胀风险

B、市场供求风险

C、周期风险

D、变现风险

正确答案:B

9.土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（  ）的权利。
A、占有

B、使用

C、收益

D、处置

正确答案:A

10.本文由.，侵权必究房地产开发具有（  ）和产业相关性强等特点。
A、资金量大

B、回报率高

C、风险大

D、附加值高

正确答案:D

11.房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。
√
×

12.一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。
√
×

13.本文由.，侵权必究自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
√
×

14.房地产开发项目按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。
√
×

15.房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。
√
×

16.本文由.，侵权必究建筑物是指人工建筑而成。
√
×

17.房地产包括土地和建筑物两大部分。
√
×

21.房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。
√
×

19.本文由.，侵权必究房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。
√
×

20.由于目标函数和约束条件都是已知变量的线性函数，所以我们把这类问题称为线性规划问题。
√
×

21.划拨土地使用权租赁时间超过（  ），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。
A、三个月B、六个月C、九个月D、一年

正确答案:A

22.本文由.，侵权必究下面（  ）不属于房地产投资特性。
A、不可移动性B、寿命周期短C、适应性D、不一致性

正确答案:D

23.国有土地使用权出让可以采取（  ）的方式。
A、出让

B、拍卖

C、招标

D、双方协议

正确答案:D

24.房地产经纪是指向进行房地产（  ）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
A、投资开发

B、转让

C、抵押

D、租赁

正确答案:D

25.本文由.，侵权必究房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（  ）和公平原则。
A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、替代原则

D、估价时点原则

正确答案:B

26.房地产投资的优点表现在相对较高的投资水平（收益率高）。
√
×

27.房地产投资的优点表现在能够得到税收方面的好处。
√
×

28.本文由.，侵权必究土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。
√
×

29.线性规划是运筹学的一个重要分支，和其他学科相比也是发展最迅速、最成热的一门学科。
√
×

30.房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。
√
×

31.本文由.，侵权必究2土地使用权出让合同的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未或批准，国家应无偿收回土地使用权。
√
×

32.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起60日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
√
×

33.对于决策变量数大于或等于（  ）的线性规划问题，一般用单纯形法求解。
A、1B、2C、3D、4

正确答案:D

34.本文由.，侵权必究集体土地征用时对被征地单位和农民进行（  ）。
A、安置

B、补偿

C、补助

D、抚慰

正确答案:C

35.房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（  ）等方面服务的经营活动。
A、法律规范

B、政策

C、信息

D、技术

正确答案:D

36.估价时点是指估价过程对应的日期，即在该日期上估价对象才有该价值，通常用年、月、日表示。
√
×

37.本文由.，侵权必究所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力．材料、机器、时间等)，以便使产出的消耗最大，利润最大。
√
×

38.确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。
√
×

39.土地只用出让年限居住用地50年。
√
×

40.本文由.，侵权必究土地只用出让年限商业、旅游、娱乐用地30年。
√
×

41.建筑业属于（  ）。
A、服务业B、第二产业C、第三产业D、第一产业

正确答案:C

42.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（  ）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A、100天B、90天C、60天D、30天

正确答案:B

43.本文由.，侵权必究房地产的特征有不可移动性。
√
×

44.所有权属于自物权。
√
×

45.房地产的特征有用途单一性。
√
×

46.本文由.，侵权必究房地产的特征有难以变现性。
√
×

47.房地产可视为实物、权益与二者的结合。
√
×

48.比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。
√
×

49.本文由.，侵权必究房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。
√
×

50.直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用，它包括（   ）。
A、人工费、材料费、施工机械使用费B、人工费、材料费、企业管理费C、人工费、材务费、施工机械使用费D、企业管理费、财务费和其他费用

正确答案:C

51.用年数总和法计算年折旧额的公式为（   ）。
A、（原值一预计净残值）×尚可使用年数÷（逐年使用年数之和）B、原值×尚可使用年数÷（逐年使用年数之和）C、固定资产账面净值×尚可使用年数÷（逐年使用年数之和）D、固定资产账面净值×2×（折旧年限）

正确答案:B

52.本文由.，侵权必究某企业生产一种产品，原年产量6000件，每件出厂价格50元，年固定开支6.6万元，每件产品可变成本28元，如市场销售竞争激烈，拟每件降价20%出售，为维持原有利润，则年产量应为以下（   ）。
A、10000件B、10500件C、11000件D、11500件

正确答案:A

53.建筑工程定额是由国家和地方的被授权部门编制并颁布实行，因此具有（   ）。
A、科学性B、法令性C、群众性D、可变性

正确答案:D

正确答案:C

54.固定资产折旧的计算方法分为（   ）两类。
A、平均年限法和工作量法B、平均折旧法和加速折旧法C、双倍余额递减法和年数总和法D、评价年限法和年数总和法

正确答案:D

正确答案:B

正确答案:D

55.本文由.，侵权必究建筑工程招投标工作的最后一项工作是（   ）。
A、公布标底B、主管部门审核C、编制评审报告D、签订合同

正确答案:A

56.灾后紧急修复工程原则上采用（   ）。
A、公开招标B、邀请招标C、协商议标D、直接发包

正确答案:B

57.工程建设定额按生产要素划分（   ）。
A、施工定额；预算定额；概算定额；概算指标B、劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额C、国家宁额、专业部委定额、地方定额D、市政定额；安装定额；公路定额；铁路指标

正确答案:B

58.本文由.，侵权必究建筑工程定额水平的高低，是根据一定时期社会生产水平确定的，具有（   ）。
A、科学性B、法令性C、群众性D、可变性和相对稳定性

正确答案:B

59.平均折旧法分为（   ）两类。
A、平均年限法和工作量法B、平均折旧法和加速折旧法C、双倍余额递减法和年数总和法D、评价年限法和年数总和法

60.工程建设定额按生产要素划分为（   ）。
A、劳动定额

B、材料消耗定额

C、机械台班使用定额

D、施工定额

正确答案:B

正确答案:D

61.本文由.，侵权必究工程建设定额按编制程序和用途划分（   ）。
A、概算定额

B、概算指标

C、预算定额

D、施工定额

62.建设工程施工合同一般由（   ）及有关附件组成。
A、协议书

B、通用条款

C、专用条款

D、工程量清单

正确答案:B

63.固定资产折旧的计算方法基本分为（   ）。
A、平均折旧法

B、加速折旧法

C、递减折旧法

D、递增折旧法

正确答案:A

64.本文由.，侵权必究直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用，它包
A、材料消耗费

B、人工费

C、材料费

D、施工机械使用费

正确答案:B

65.“标底”是建设项目未来签订承包合同时的“合同价”。
√
×

66.加速折旧法又称递减折旧法，是指固定资产一段时期计提的折旧费用。
√
×

67.本文由.，侵权必究平均年限法是按固定资产使用年限平均计算折旧的方法。
√
×

68.工程建设定额是固定资产再生产过程中的生产消费定额。
√
×

69.工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。
√
×

70.本文由.，侵权必究建筑工程定额的水平是建设行业群体生产技术水平的综合反映，因此具有（   ）。
A、科学性B、法令性C、群众性D、可变性

71.某投资项目预计建成后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位变动成本为25元，则该项目的盈亏平衡产量为（   ）。
A、0.82万件B、1.48万件C、1.84万件D、2.67万件

正确答案:D

72.某固定资产原值为1 0万元，预计使用5年，净残值率5 070，则用双倍余额递减法计算第四年折旧额应为（   ）。
A、10800无B、14400元C、10260元D、8640元

正确答案:A

73.本文由.，侵权必究我国工程建设领域通常所说的“三算”是指（   ）。
A、投资估算；设计预算；施工图预算B、投资估算；施工图预算；工程结算C、设计概算；施工图预算；工程决算D、设计概算；施工图预算；施工预算

正确答案:C

74.施工企业的内部预算是（   ）。
A、投资估算B、设计概算C、施工图预算D、施工预算

正确答案:C

75.加速折旧法分为（   ）两类。
A、平均年限法和工作量法B、平均折旧法和加速折旧法C、双倍余额递减法和年数总和法D、评价年限法和年数总和法

76.本文由.，侵权必究公开招标和邀请招标程摩上的主要差异表现为（   ）。
A、是否进行资格预审B、是否组织现场考察C、是否解答投标单位的质疑D、是否公开开标

正确答案:C

77.间接费由（   ）和其它费组成。
A、材料消耗费

B、人工费

C、企业管理费

D、财务费

正确答案:B

78.加速折旧法又称递减折旧法，最普遍使用的加速折旧法有（   ）。
A、平均折旧法

B、加速折旧法

C、双倍余额递减法

D、年数总和法

正确答案:B

79.本文由.，侵权必究建设项目招标方式主要有（   ）。
A、建设项目开发招标

B、公开招标

C、邀请招标

D、协商招标

正确答案:A

80.采用双倍余额递减法计算固定资产折旧时，折旧金额逐年增加。
√
×

81.工程竣工结算是统计业主完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据。
√
×

82.本文由.，侵权必究采用平均年限法计算固定资产折旧时，每期的折旧金额是相等的。
√
×

83.工程竣工结算办理已完工程的价款，确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗。
√
×

84.固定资产折旧反映了固定资产在当期生产中的转移价值。
√
×

85.本文由.，侵权必究以下资产中属于流动资产的是（   ）。
A、存货B、专利权C、应付账款D、房屋建筑物

正确答案:B

86.下列说法错误的是（   ）。
A、标底由建筑单位根据自由资金情况编制B、标底是工程项目的预期价格C、标底不等同于合同价D、编制标底的人员必须履行保密的义务

正确答案:B

87.工程建设定额按编制程序和用途划分（   ）。
A、施工定额；预算定额；概算定额；概算指标B、劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额C、劳动定额；施工定额；预算定额；概算定额D、劳动定额；预算定额；概算定额；概算指标

正确答案:D

88.本文由.，侵权必究工程项目建设过程可划分建设前期阶段、勘察设计阶段和施工阶段。因而按工程项目建设程序，招标可分为（   ）。
A、建设项目开发招标

B、勘察设计招标

C、施工招标

D、设计招标

正确答案:B

89.工程建设定额是指工程建设中，消耗在单位产品上人工、材料、机械、资金和工期的规定额度。
√
×

90.工程竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收入，是企业委托单位编制工程决算进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据。
√
×

91.本文由.，侵权必究直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费组成。
√
×

92.建筑定额的科学性表现在定额由国家编制和颁布。
√
×

93.工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格证签证后，施工企业与建设单位之间办理的工程财务结算。
√
×

94.本文由.，侵权必究建设工程一般可划分为建设项目（   ）。
A、单项工程

B、单位工程

C、分部工程

D、分项工程

正确答案:D

95.单位估价表作用同预算定额，只是地区性和及时性弱于预算定额。
√
×

96.工作量法是按照固定资产所完成的工作量计算折旧的方法。
√
×

97.本文由.，侵权必究工程竣工结算主要包括工程价款结算、设备、工具、器具购置结算、劳务供应结算和其它货币资金结算。
√
×

98.固定资产折旧指一定时期内为弥补固定资产损耗按照规定的固定资产折旧率提取的固定资产折旧，或按国民经济核算统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧。
√
×

99.施工图预算是建筑企业编制施工作业计划的依据。
√
×

100.本文由.，侵权必究根据预测的性质不同，分为(   )。
A、长期预测、中期预测和短期预测B、经济预测、技术预测和市场预测C、宏观预测和微观预测D、定性预测、定量预测和宏观预测

正确答案:D

正确答案:C

101.功能评价的基本问题是(   )。
A、质量化B、数量化C、定性化D、价值化

正确答案:C

102.建设监理是社会建设监理单位接受建设单位的委托进行的旨在实现建设投资目标的(   )监督管理活动。
A、微观B、宏观C、现场D、实际

正确答案:A

103.本文由.，侵权必究功能整理的主要任务是确定(   )。
A、功能成本图B、功能关系图C、功能系统图D、功能流程图

正确答案:B

104.价值工程是20世纪40年代，即在第二次世界大战前后首先在(   )。
A、美国B、法国C、英国D、德国

正确答案:C

105.下列(   )是定量预测的一种方法。
A、专家预测法B、德尔菲法C、移动平均数法D、主观概率法

正确答案:C

106.本文由.，侵权必究价值工程的核心是对研究对象的(   )分析。
A、成本B、质量C、价值D、功能

正确答案:C

107.根据预测的对象不同，分为(   )。
A、长期预测、中期预测和短期预测B、经济预测、技术预测和市场预测C、宏观预测和微观预测D、定性预测、定量预测和宏观预测

108.按照价值工程原理，“价值”是指(   )。
A、产品消耗的社会必要劳动时间B、功能的实现程度C、成本与功能的比值D、功能与实现这个功能所耗费用的比值

正确答案:C

109.本文由.，侵权必究寿命周期成本是由(   )组成的。
A、价值成本和功能成本B、施工成本和运行成本C、生产成本和使用成本D、实际成本和理论成本

正确答案:B

110.工程监理的主要内容，可分为(   )、合同管理、信息管理、协调工程建设中出现的各种矛盾和问题，即常说的“三监控二管理一协调”。
A、技术监理

B、质量监理

C、进度监理

D、费用监理

正确答案:D

111.目前，常用的功能评价的方法有(   )。
A、绝对值计算法

B、等值计算法成本法

C、等差计算法

D、相对值计算法

正确答案:B

112.本文由.，侵权必究价值工程一般工作程序分为(   )。
A、准备阶段

B、分析阶段

C、创新阶段

D、实施阶段

正确答案:A

113.价值工程创新阶段包括(   )。
A、方案创新

B、功能系统分析

C、方案评价

D、提案编写

正确答案:A

114.预测的特点是(   )。
A、科学性

B、近似性

C、局限性

D、模糊性

正确答案:B

115.本文由.，侵权必究价值分析的本质是以产品的总费用为中心。
√
×

116.预测具有科学性、准确性和局部性的特点。
√
×

117.价值工程的目的是以最低的成本可靠地实现所用的功能。
√
×

121.本文由.，侵权必究预测的特点是科学性、近似性和局限性。
√
×

119.项目经理在工程项目管理中起着关键作用，他是工程项目的间接指挥者、责任者。
√
×

120.按照局部成本在整体成本中所占比重的大小来选择价值工程对象的方法称为(   )。
A、因果分析法B、不均匀系数法C、价值系数法D、最适应区域法

正确答案:D

121.本文由.，侵权必究管理的关键是(   )。
A、预测B、决策C、评估D、比较

正确答案:C

122.下列(   )是定性预测的一种方法。
A、德尔菲法B、一元线性回归预测法C、移动平均数法D、多元线性回归预测法

正确答案:C

123.在产品寿命周期成本一定的条件下，提高产品价值的根本途径为(   )。
A、提高产品的使用功能B、提高产品的辅助功能C、提高产品的实用功能D、提高产品的必要功能

正确答案:C

124.本文由.，侵权必究价值工程实施阶段包括(   )。
A、准备阶段

B、审批

C、实施与检查

D、成果鉴定

正确答案:D

125.根据预测对象不同，可分为(   )。
A、经济预测

B、技术预测

C、市场需求预测

D、环境预测

正确答案:D

126.决策的类型一般根据性质不同分为(   )。
A、肯定型

B、非风险型

C、非肯定型

D、风险型

正确答案:A

127.本文由.，侵权必究经济预测是制定经济计划的重要依据。
√
×

128.价值工程的核心是对研究对象进行成本分析。
√
×

129.决策的类型根据性质的不同，分为肯定型和非肯定型两种。
√
×

130.本文由.，侵权必究价值工程是以最高的总费用，可靠的实现产品或作业的必要功能，着重于功能分析的有组织的活动。
√
×

131.价值工程是以(   )用获得产品或劳务的必要功能。
A、最长的寿命期B、最低C、最高D、最低的寿命期

正确答案:B

132.决策者知道未来出现自然状态有哪几种，而不知道究竟具体出现哪一种，这种决策问题称为(   )。
A、肯定型决策B、非肯定型决策C、稳健型决策D、风险型决策

正确答案:B

133.本文由.，侵权必究寿命周期成本是由(   )和使用成本组成的。
A、价值成本B、实际成本C、生产成本价值D、功能成本

正确答案:B

134.业主的项目管理主要靠派业主代表及委托(   )进行工程项目的监督与管理。
A、设计工程师B、施工员C、预算员D、监理工程师

正确答案:D

135.价值工程准备阶段包括(   )。
A、准备阶段

B、选择对象

C、组成价值工程工作小组

D、制定工作计划

正确答案:B

正确答案:C

136.本文由.，侵权必究价值工程分析阶段包括((   )。
A、搜集整理信息资料

B、功能系统分析

C、功能评价

D、制定工作计划

137.建设项目是一组有起止时间、相互协调的受控活动组成的特定过程。
√
×

138.工程监理工作中的“三监控二管理一协调”的三监控是指质量监控、进度监控和费用监控。
√
×

139.本文由.，侵权必究价值系数小于1，说明该分项工程相对不重要，费用也不高，不应该作为价值分析的对象。
√
×

140.工程技术组主管施工组织设计、施工技术、临时工程设计或施工详图设计，施工进度和质量等,是整个工程项目施工进度和技术执行管理的负责机构。
√
×

141.按照世界银行对工程项目的管理方式，应该通过国际有限招标选择合格的承包商。
√
×

142.本文由.，侵权必究价值工程的工作程序中，(   )工作属于创新阶段的工作任务。
A、功能评价B、方案评价C、成果鉴定D、选择对象

正确答案:A

143.(   )属于不可抗力事件。
A、战争、动乱B、乙方责任造成的爆炸C、正常的阴雨天气D、雨天积水

正确答案:A

144.工程项目的三大建设目标，即质量、工期、造价的具体要求，通过合同管理，把工程项目经营管理好。
√
×

145.本文由.，侵权必究所谓预测，简而言之就是对未来的预计和推测，是根据过去和现在来预测未来，根据已知来推测未知。
√
×

146.功能评价的目的是找出高价值功能区域或功能单元。
√
×

147.价值工程是一相有组织、有领导的集体活动。
√
×

贵州电大 5205196 工程经济与管理（省） 网上在线形考作业国开电大历年参考题目如下：

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