![南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]](/uploads/allimg/240109/16ef445964e659363e44a44f91c5cd5c.jpg)
南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]答案
21秋学期（1709、2103、2109、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
正确答案:-----
2.下列权利中，不属于物权的是（）
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.商标权
正确答案:-----
3.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
正确答案:-----
4.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
正确答案:-----
5.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
正确答案:-----
6.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A.质押合同成立
B.交付股票
C.办理出质登记
D.公司同意
正确答案:-----
7.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
正确答案:-----
8.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
正确答案:-----
9.下列物权中属于主物权的是（）
A.地役权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.留置权
正确答案:-----
正确答案:-----
正确答案:-----
正确答案:-----
10.物权在性质上属于（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
正确答案:-----
11.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
正确答案:-----
12.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责
正确答案:-----
13.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确答案:-----
14.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）
A.简易交付
B.占有改定
C.指示交付
D.现实交付
正确答案:-----
15.下列各项中属于法定孳息的是（）
A.树上的果实
B.未收割的庄稼
C.银行存款的利息
D.供热管道输送的热力
正确答案:-----
16.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
正确答案:-----
17.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
正确答案:-----
21.物权中最完整、最充分的权利是（）
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
正确答案:-----
正确答案:-----
19.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A.国家
B.发现人
C.发现人与国家共同
D.土地所有人
正确答案:-----
20.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A.从属性
B.不可分性
C.独立性
D.物上代位性
正确答案:-----
南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]多选题答案
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)21.下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A.所有权
B.抵押权
C.质权
D.留置权
22.下列物中，属于天然孳息的有（）
A.果实
B.利息
C.鸡蛋
D.租金
正确答案:-----
23.预告登记的适用范围包括（）
A.现房买卖
B.预购商品房及其转让
C.预购商品房抵押及其转让
D.在建工程抵押及其转让
正确答案:-----
24.处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A.等价有偿
B.方便生活
C.团结互助
D.公平合理
正确答案:-----
25.下列财产，属于国家所有的有（）
A.城市的土地
B.空气
C.水流
D.海域
正确答案:-----
26.相邻关系的主体可以是（）
A.不动产的所有人
B.不动产的承租人
C.不动产的使用人
D.不动产的承包人
正确答案:-----
27.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确答案:-----
28.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
正确答案:-----
29.所有权是（）
A.充分物权
B.自物权
C.限制物权
D.他物权
30.下列权利中，可以设立质押的有（）
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
正确答案:-----
31.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A.质权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权
32.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
正确答案:-----
33.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
正确答案:-----
34.《物权法》对物权的保护方法有（）
A.确认物权
B.排除妨害
C.赔偿损失
D.返还原物
正确答案:-----
35.留置权的成立要件包括（）
A.债务人逾期不履行债务
B.债权人已占有债务人的财产
C.债权人与债务人对债的内容发生争议
D.债务人请求债权人延长履行期限
正确答案:-----
36.下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
正确答案:-----
37.下列各项中，属于物权法上物的有（）
A.电
B.行为
C.土地
D.房屋
正确答案:-----
38.下列物权中，属于担保物权的有（）
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
39.适用善意取得制度的财产有（）
A.遗失物
B.房屋
C.货币
D.首饰
正确答案:-----
40.物权法的基本原则包括（）
A.平等自愿原则
B.一物一权原则
C.物权法定原则
D.公示与公信原则
正确答案:-----
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.建设用地使用权具有期限性。
42.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
43.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
44.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
45.宅基地使用权可以抵押。
46.物权法多属于强行性规范。
47.无线电频谱资源属于国家所有。
48.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
49.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
50.地役权可以单独转让。
南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]历年参考题目如下：
民法概要 期末考核题
一、简答题
1、简述民法的概念、特点及调整对象。
2、简述同时改造抗辩权的构成要件。
3、简述买卖合同中出卖人物的瑕疵担保义务。
4、简述侵权责任的免责事由。
二、论述题
1、试述宣告死亡的条件及法律后果。
2、试述物权法的基本原则
