西交21春《资产评估》在线作业[答案]

西交21春《资产评估》在线作业[答案]满分答案

西交《资产评估》在线作业

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)

1.某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）

A.、85000元

B.12631元

C.72369元

D.12369元

正确答案:-----

正确答案:-----

 

2.城镇土地的基准地价是（）

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时点城镇区域性土地平均价格

D.某时期城镇区域性土地平均价格

正确答案:-----

正确答案:-----

 

3.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）

A.、收益法

B.成本法

C.市场法

D.不一定

正确答案:-----

 

4.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()

A.85000元

B.12631元

C.72369元

D.12369元

 

5.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。

A.10%

B.13%

C.12%

D.13.5%

正确答案:-----

 

6.建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.功能价值法

正确答案:-----

 

7.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为

A.4万元

B.5万元

C.4-5万元

D.无法确定

正确答案:-----

 

8.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。

A.销售收入减少和费用增加的折现值

B.销售费用的减少折现值

C.销售收入的增加折现值

D.无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用

正确答案:-----

 

9.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A.生产性设备

B.通用设备

C.专用设备

D.非标准设备

正确答案:-----

 

10.城镇土地的基准地价是（ ）

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时点城镇区域性土地平均价格

D.某时期城镇区域性土地平均价格

 

11.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。

A.750元

B.900元

C.300元

D.1200元

正确答案:-----

 

12.无形损耗对无形资产的（）产生影响。

A.价值和使用价值

B.使用价值

C.价值

D.对价值和使用价值都不产生影响

正确答案:-----

 

13.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A.时区

B.时点

C.时期

D.阶段

正确答案:-----

 

14.某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）

A.9745元

B.8753元

C.7520元

D.8800元

正确答案:-----

 

15.下列公式能够成立的是（ ）

A.销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率

正确答案:-----

正确答案:-----

B.销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率

C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率

D.销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率

正确答案:-----

 

16.采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于()

A.公平合理

B.一致

C.保值增值

D.强弱结合

正确答案:-----

 

17.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（ ）

A.0.4

B.2

C.0.5

D.1.5

正确答案:-----

 

21.清算价格的评估适用于()的假设

A.清算

B.继续使用

C.公开市场

D.企业主体

正确答案:-----

 

19.上市债券属于（ ）

A.可流通债券

B.不可流通债券

C.记名债券

D.不记名债券

正确答案:-----

 

20.按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。

A.采用现行市价法评估

B.按评估设备的账面净值

C.替代型设备的价格

D.参照替代设备价

正确答案:-----

 

西交21春《资产评估》在线作业[答案]多选题答案

二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)

21.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（ ）

A.能带来正常利润

B.能带来超额利润

C.能带来垄断利润

D.能带来预期利润

正确答案:-----

 

22.专利权的特点是（ ）

A.独占性

B.时间性

C.地域性

D.可转让性

正确答案:-----

 

23.属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）

A.企业经营、产成品出售

B.资产转让、企业清算

C.中外合资、合作、股份经营

D.企业兼并、企业联营、企业出售

正确答案:-----

正确答案:-----

E.企业所有权和经营权分离

 

24.资产评估机构应具备的条件是（ ）。

A.独立性

B.社会性

C.法律性

D.权威性

正确答案:-----

 

25.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。

A.社会劳动生产率提高

B.该项资产生产的产品需求减少

C.该项资产技术落后

D.自然力作用加剧

正确答案:-----

E.政府公布淘汰该类资产的时间表

 

26.股权投资包括的具体形式是（ ）

A.购买固定资产

B.直接投资

C.间接投资

D.购买流动资产

正确答案:-----

 

27.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ）

A.功能因素

B.地域因素

C.时间因素

 

28.构成折现率的因素包括

A.超额收益率

B.无风险利率

C.通货膨胀率

D.风险报酬率

正确答案:-----

 

29.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）

A.繁华程度

B.交通状况

C.基础设施状况

D.环境质量

正确答案:-----

E.土地使用年限

 

30.按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。

A.专利权

B.商誉和商标

C.机器设备

D.人事管理

正确答案:-----

E.土地使用权

 

31.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测

A.无帐面原值的

B.无现行购置价的

C.无财务核算资料的

D.无参照物的

正确答案:-----

正确答案:-----

 

32.属于必须进行资产评估的经济行为是

A.企业经营、产成品出售

B.资产转让、企业清算

C.中外合资、合作、股份经营

D.企业兼并、企业联营、企业出售

E.企业所有权和经营权分离

 

33.在红利增长模型中，股利增长率的计算方法主要有 （ ）

A.重置核算法

B.市场比较法

C.历史数据分析法

D.发展趋势法

正确答案:-----

 

34.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）

A.获利能力

B.取得获利能力的有效期限

C.市场需求量

D.生产成本

正确答案:-----

E.市场价格

F.商誉

 

35.土地的自然特性有（）

A.土地面积的有限性

B.土地使用价值的永续性

C.用途多样性

D.可垄断性

正确答案:-----

正确答案:-----

E.不可替代性

 

36.在核实存货时，要检查各种存货的实际数量与提供的清单数字是否一致，抽查的范围应根据客户的（ ）而定

A.管理水平

B.企业所有制形式

C.质量好坏

 

37.土地的自然特性有（ ）

A.土地面积的有限性

B.土地使用价值的永续性

C.用途多样性

D.可垄断性

E.不可替代性

 

38.进口设备的重置成本包括（    ）

A.设备购置价格

B.设备运杂费

C.关税

D.银行手续费

正确答案:-----

正确答案:-----

E.安装调试费

 

39.价格指数法适用于（　）设备重置成本的估测

A.无帐面原值的

B.无现行购置价的

C.无财务核算资料的

D.无参照物的

 

40.进口设备的重置成本包括（　）

A.设备购置价格

B.设备运杂费

C.关税

D.银行手续费

E.安装调试费

 

三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)