![22秋地大《房地产开发与经营》在线作业二[答案]](/uploads/allimg/240109/cec314e0d1ad19fe9888210deecfc629.jpg)
正确答案:D
C.设计机构
D.建筑承包商
正确答案:C
2.以下不属于开发项目招标方式的是（）
A.公开招标
B.邀请招标
C.议标
D.竞标
正确答案:A
3.房屋买卖是一种（）形式
A.民事法律
B.法律
C.商业
D.个体
正确答案:A
4.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12挑规定了居住用地为（）年
A.50
B.70
C.40
D.80
正确答案:A
5.土地使用权转让的方式不包括以下哪方面
A.出售
B.交换
C.赠与
D.征用
正确答案:C
6.以下哪项是我国一级房地产开发企业的资质条件中对资金的要求
A.自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元
B.自有流动资金2500万元以上，注册资金不低于2000万元
C.自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2500万元
D.自有流动资金2500万元以上，注册资金不低于2500万元
正确答案:A
7.房地产市场不同于一般商品市场的特点是（）
A.竞争性市场
B.鲜明的地域性
C.受价值规律影响
D.交易方式只有买卖一种方式
正确答案:A
8.以下哪项不是房地产市场金融数据收集的资料（）
A.贷款行的可信度
B.利率
C.贷款难易程度
D.抵押贷款的违约发生率
正确答案:B
9.具有二级资质的房地产开发企业注册资本不低于（）万元
A.5000
B.2000#1500
C.1000
10.政府的政策取向将深刻的影响房地产市场的什么
A.经营理念
B.经营模式
C.经营秩序
D.经营策略
正确答案:B
正确答案:C
二、多选题 (共 5 道试题,共 20 分)
11.房地产分析有什么作用
A.为新项目开发提供决策依据
B.有利于房地产开发商正确制定合理的营销方案
C.有利于房地产经营者制定合理的经营决策
D.有助于房地产经营者改进经营行为，提高经营水平
正确答案:C
12.以下哪项是房地产开发融资的特点
A.融资规模大
B.偿还期较长
C.房地产证券化趋势
D.房地产市场对供给的调节相对滞后
正确答案:A
13.房地产开发的投资过程有（）
A.投资决策分析
B.土地开发权获得
C.房地产开发
D.房地产销售经营
正确答案:B
14.以下哪几项属于房地产开发的分类
A.单项开发
B.新城区开发
C.土地开发
D.小区开发
正确答案:D
15.影响房地产项目开发的宏观经济发展形式包括
A.国际经济发展形势
B.全国经济发展形势
C.当地城市经济发展形势
D.成市内某地段的经济发展态势
正确答案:A
三、判断题 (共 10 道试题,共 40 分)
16.排除通货膨胀因素后，一个风险项目的投资收益率影视无风险利润和风险报酬之和
17.土地使用权的出让与划拨的显著不同是土地使用权出让是有偿的。
21.房地产作为一种特殊的商品摆脱了一半商品价格变化的基本经济法则。
19.房地产调查为房地产开发提供了分析依据
20.只要是一个有正常行为能力的合法公民，都可以成为房地产的经营者。
21.房地产开发投资存在着社会性和自然性风险
22.房地产项目的征地拆迁的性质是一样的
23.房地产市场是地域性强的市场。
24.房地产投资关系着人民的基本需要和生活质量的提高
25.房地产市场是受金融市场影响较小的市场
22秋地大《房地产开发与经营》在线作业二[答案]历年参考题目如下：
工程管理专业培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，高级管理人才。由于学科专业性强且市场有较大的人才需求，该专业近年来得到诸多学子的青睐，那么工程管理专升本如何？网络教育入学都需要考哪几门课呢？
（一）工程管理专业介绍：
工程管理专业致力于培养能熟练运用现代管理手段进行工程项目管理的复合型管理人才。学生通过学习能够掌握现代管理科学的理论、方法和手段，并能够在工程建设领域进行项目决策和全过程管理。
该专业就业领域涉及建筑工程、工程施工和控制管理、房地产经营以及金融、宾馆、贸易等行业部门的管理工作。从银行证券到酒店宾馆，从建筑企业到房地产开发公司都急需补充大量的工程管理及相关专业的人才。
由于各高校的招生政策不同，专业课程也有所差异，这里以大连理工大学为例，工程管理专业课程有：运筹学、财务管理、土力学与地基基础、工程经济学、结构设计原理、工程估价、工程项目管理、建筑施工、房地产开发与经营、建筑设备工程、工程招投标及合同管理等。
在这里，小编为大家介绍大连理工大学网络教育专升本考试和报名注意事项。
（二）工程管理专升本报名注意事项：
大连理工大学工程管理专升本报名需要考试的科目有：大学英语，高等数学。
专升本层次最短学习期限为2.5年，即从教育部学籍正式注册时间开始算起（通常春季为3月1日，秋季为9月1日），2.5年修完学业可申请毕业（不含发证时间）。最长学习期限为4年，达到最长学习期限仍未满足毕业条件的学生，学籍将被注销。
大连理工大学现代远程教育以在职、从业人员的学历教育为主。报考工科专业的学生应从事本专业或相近专业的工作，具备完成教学计划规定的本专业实习和实践工作的能力。高校全年组织报名，分春秋两季注册，春季注册为3月，秋季注册为9月。
高校入学方式分为免试入学和考试入学，免试入学条件如下：
专升本：凡具有国民教育系列本科以上毕业证书或参加全国专升本成人高考或全省普通专升本考试，其成绩达到考生本省本科控制分数线以上者（需提供准考证及成绩单）可免试入学。
我校网络教育专科或本科毕业生继续报读我校网络教育者，免试入学。
凡不符合上述免试入学条件者，均须报名参加由大连理工大学命题并组织的入学测试。入学测试考试方式为机考。
综合上文的描述，相信大家对于这个问题已经有了一定的了解，更多有关网络教育专升本的问题可立即联系学业顾问>>。
22秋地大《房地产开发与经营》在线作业二[答案]相关练习题：
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电子数据交换的英文缩写为
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