国家开放大学25春《房地产营销管理》第一单元自测练习[答案]

国家开放大学25春《房地产营销管理》第一单元自测练习[答案]
题目类型：
  单选题
题目：
  ( )认为企业只要致力于提高产品质量,就一定能畅销和获利.
选项：
  生产观念
  产品观念
  推销观念
  市场营销观念


题目类型：
  单选题
题目：
  从市场营销学的角度来理解,市场是指
选项：
  买卖双方进行商品交换场所
  买卖之间商品交换关系的总和
  某种商品需求的总和
  以商品交换为内容的经济联系形式


题目类型：
  单选题
题目：
  市场营销观念的中心是
选项：
  以产定销
  推销已经生产出来的产品
  制造质优价廉的产品
  发现需要并设法满足它


题目类型：
  单选题
题目：
  由于房地产的不可移动性,房地产市场具有( )特点.
选项：
  区域性
  时间性
  空间性
  流动性


题目类型：
  单选题
题目：
  以下哪一项不属于房地产的特征
选项：
  不可移动性
  长期使用性
  同质性
  投资和消费二重性


题目类型：
  单选题
题目：
  以下哪一项不属于房地产的内涵?
选项：
  土地
  建筑物
  住宅所有权
  房地产企业股权


题目类型：
  单选题
题目：
  关于市场营销的含义,以下哪一项说法是不正确的?
选项：
  市场营销是引导商品或劳务从生产者到达消费者或用户所实行的企业活动
  市场营销是致力于通过交换过程来满足需要和欲望的人类活动
  市场营销是以满足消费者或用户需求为中心来组织的企业活动
  市场营销是企业生产经营活动的总和


题目类型：
  单选题
题目：
  以下哪一项不属于4ps?
选项：
  产品
  价格
  渠道
  成本


题目类型：
  单选题
题目：
  ( )是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的成长战略.
选项：
  市场促销
  市场渗透
  市场开发
  产品开发


题目类型：
  单选题
题目：
  ( )适用于资本密集性产业.这类企业一般有专业固定资产技术和服务,较难转产.
选项：
  市场促销
  市场渗透
  市场开发
  产品开发


题目类型：
  单选题
题目：
  ( )适用于技术和生产导向型企业.
选项：
  市场促销
  市场渗透
  市场开发
  产品开发


题目类型：
  单选题
题目：
  某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品,以增加公司产品的品种和种类.这家公司采用的是
选项：
  同心多元化
  水平多元化
  平行多元化
  跨行业多元化


题目类型：
  单选题
题目：
  某建筑公司收购了一家建材厂,这属于
选项：
  前向一体化
  后向一体化
  横向一体化
  纵向一体化


题目类型：
  单选题
题目：
  某房地产开发公司兼并了一家食品生产企业,这家公司采取了
选项：
  同心多元化
  水平多元化
  跨行业多元化
  平行多元化


题目类型：
  单选题
题目：
  某战略业务单位的销售增长率和相对市场占有率均为低水平,该业务单位属于
选项：
  问题类
  明星类
  金牛类
  瘦狗类


题目类型：
  单选题
题目：
  金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内,可采用( )战略.
选项：
  发展战略
  收获战略
  选择性投资战略
  撤退战略


题目类型：
  单选题
题目：
  处于低增长率、高市场占有率象限内的战略业务单位是
选项：
  明星类
  金牛类
  问题类
  瘦狗类


题目类型：
  单选题
题目：
  处于高增长率、低市场占有率象限内的战略业务单位
选项：
  金牛类
  问题类
  瘦狗类
  明星类


题目类型：
  单选题
题目：
  不属于房地产开发企业的上下游企业的是
选项：
  供应商
  房地产中介
  商业企业
  物业管理企业


题目类型：
  多选题
题目：
  按具体交易对象不同,房地产市场可分为
选项：
  地产市场
  房产市场
  股票市场
  房地产金融市场
  债券市场


题目类型：
  多选题
题目：
  按照其含义,房地产应该包括
选项：
  土地
  建筑物
  固着在土地、建筑物上不可分离的部分
  附着于其上的各种权益
  房地产企业的股权


题目类型：
  多选题
题目：
  按照市场营销的发展历史,营销观念经历了( )等阶段.
选项：
  生产观念
  产品观念
  推销观念
  市场营销观念
  社会营销观念


题目类型：
  多选题
题目：
  美国市场营销学家伊·杰·麦卡锡提出了市场营销组合4ps,分别是
选项：
  产品
  价格
  渠道
  促销
  顾客


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产企业营销管理过程包括以下哪些环节?
选项：
  分析市场机会
  研究和选择目标市场
  合理准确地进行市场定位
  制定市场营销组合策略
  安排企业营销预算、执行和控制营销方案


题目类型：
  多选题
题目：
  企业可选择的业务发展战略有
选项：
  企业营销战略
  密集性成长战略
  一体化成长战略
  多元化成长战略
  企业联盟战略


题目类型：
  多选题
题目：
  根据波士顿四象限矩阵,可以将企业战略业务单位划分为
选项：
  明星类
  金牛类
  问题类
  瘦狗类
  绿色类


题目类型：
  多选题
题目：
  房地产企业战略规划的主要内容是
选项：
  明确企业使命
  确定企业目标
  制定业务投资组合
  制定业务发展战略
  战略评价与抉择


题目类型：
  多选题
题目：
  多元化成长战略包括
选项：
  同心多元化
  水平多元化
  跨行业多元化
  平行多元化
  全面多元化


题目类型：
  判断题
题目：
  房地产的环境互动性是指建筑物由于其坐落的位置不同,周围环境不同,导致两宗房地产的价值实质上不同.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  房地产市场上流通的实际上是房地产权益.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  从营销学的观点出发,市场是指买卖双方商品交换关系的总和.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益的总和.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  房地产的异质性是指一宗房地产与其周围房地产彼此互为环境,相互影响.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  彼得·德鲁克把市场营销定义为致力于通过交换过程来满足需要和欲望的人类活动.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  推销观念认为,企业必须采取积极的推销和促销活动,才能吸引和促使消费者购买产品.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  市场营销观念认为,消费者更喜欢那些富有特色、功能齐全的优质产品,企业经营活动的关键是提高产量与提高产品质量.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  营销管理的实质是需求管理.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  市场营销组合是各个营销因素的静态组合,确定之后不可调整.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  菲利普·科特勒认为,从顾客的观点来看,市场营销是整个企业活动.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  社会营销观念要求营销者在进行营销决策时,必须考虑企业利润、消费者需要的满足和社会利益三者之间的平衡.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  一个战略业务单位可能包括一个或几个部门,或者是某个部门的某类产品,或者是某种产品或品牌.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  常用的战略业务单位分类和评价方法是著名的美国波士顿咨询集团的波士顿矩阵法和通用电气公司的ge多因素矩阵法.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  企业使命是指企业战略的形成和决策过程及由此形成的企业经营活动的行动纲领和方案.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  瘦狗类业务单位是指处于低增长率、高市场占有率象限内的战略业务单位.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  问题类业务单位是指处于高增长率,高市场占有率象限内的战略业务单位.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  对于高销售增长率高市场占有率的明星类产品可以采取选择性投资战略.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  对于高销售增长率低市场占有率的问题类产品可以采取选择性投资战略.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  通用电气公司法是对企业每个战略业务单位,从市场吸引力和企业业务能力两个方面进行评估.
选项：
  正确
  错误


题目类型：
  判断题
题目：
  通用电气公司法通过对战略业务单位的市场增长率和相对市场占有率的分析,绘制四象限的矩阵,并对不同象限内的战略业务单位制定不同的发展战略.
选项：
  正确
  错误





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